Location Bureaux 478 m²11100 Narbonne

Publiée il y a 2 mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés à Narbonne (10 min à pied de la gare, 8 min de l'A9), en bordure de canal et à avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, cet immeuble de caractère offre 478 m² de bureaux divisibles avec un parking de 16 places.
Les locaux, très lumineux, sont répartis sur deux niveaux entiers (R+1 et R+2), accessibles par un hall d'entrée, et se composent de nombreux bureaux, d'open space, de locaux d'archives et pièces techniques avec baies de brassage en place.
Un décloisonnement total peut être effectué car aucune cloison n'est porteuse, ce qui permet si besoin de reconfigurer intégralement les espaces.
Un parking ombragé, clôturé et sécurisé par des barrières d'accès est mis à disposition et propose jusqu'à 21 places privatives.
Locaux parfaitement adaptés pour des activités de sièges sociaux, des associations, des centres de formations ou encore des activités libérales et médicales.
Les locaux peuvent être accessibles PMR grâce à la mise en place d'un ascenseur, pour lequel une étude a déjà été réalisée.
Possibilité de division à partir de 83 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 11_0102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Bureaux478 m²60 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Narbonne 11100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo CAYSSIALS

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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