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Location Bureaux 181 m² à 4 488 m²38000 Grenoble

À partir de
2 187 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 166 429 € HT/an
Taxe foncière : 148 940 €/an

BUREAUX A LOUER

A louer plateaux de bureaux d'environ 2033 m2 situés à Grenoble à proximité de l'A480 et du Tramway de Grenoble. Immeuble récent offrant une architecture moderne et de très belles prestations. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Plateaux de bureaux pour au Total 3 385m²Grenoble - Quartier Bouchayer VialletImmeuble moderne de Haute Qualité EnvironnementaleImmeuble de belle qualité proche des transports en commun (Tram) et de la Rocade de GrenobleGardien 7h-19hImmeuble sous surveillance 24h/24hAscenseurAccès PMRRestaurant inter entrepriseEtage et surfaces locatives disponibles :RDC 181m² RDC 223m²R+1 329m²R+2 227m²R+3 301m² + 86m² + 177m² + 841m² = 1405m²R+4 203m²R+4 203m²R+5 : 1017+406+294 = 1717m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Grenoble 38000
Tramway A
Tramway B
Tramway C
Tramway E
Bus C5
Bus Ligne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

David DARMON

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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