Location Bureaux 450 m²84000 Avignon

5 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 530 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX 450 m² - AVIGNON COURTINE, PROCHE GARE TGV
Découvrez cet ensemble de bureaux de standing, idéalement situé dans le secteur prisé de la Courtine à Avignon, à proximité immédiate de la gare TGV.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 450 m² répartis sur deux niveaux.
- Espaces intérieurs :
- Hall d'accueil spacieux.
- Nombreux bureaux lumineux et bien agencés.
- Salle de réunion.
- Open-space convivial.
- Cuisine équipée.
- Pièces à archives et salle informatique climatisée.
-
- Confort : Bâtiment très lumineux avec accès PMR.
- Stationnement : Parking privé comprenant environ 15 places, parfait pour vos collaborateurs et visiteurs.
Atout supplémentaire : Possibilité de division pour répondre à vos besoins spécifiques.
Ce bien saura séduire les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé à proximité des grands axes et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84_0834_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 14
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Avignon 84000
Gare TGV à 1.5 kms
Bus à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascale PINET

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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