Location Bureaux 432 m² à 6 304 m²31670 Labege

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Environ 20 000 m² développés sur 6 niveaux de plateaux de bureaux collaboratifs et modulables dotés d'espaces de réunion/ d'échanges et de terrasses privatives.
Transparence des espaces et biodiversité omniprésente.
Disponible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageVolumeSurfaceLoyer HT/HC/m²Prix global du volume à la location
R+1Volume 23241.43 m²160 €497 905.60 €
R+4Volume 8 (option)499.53 m²170 €84 138.10 €
R+4Volume 17469.07 m²170 €79 180.90 €
R+5Volume 13 (option)432.63 m²175 €73 052.00 €
R+6Volume 14 (option)819,40 m²180 €17 420,00 €
R+6Volume 15842.20 m²180 €15 172.20 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse
- Façades modulaires
- Finition au sol, aux murs et aux plafonds
- Certification E+/C-
- Chauffage/ rafraîchissement par pompe à chaleur
- Eclairage détecteur de présence
- Distribution électrique par faux plancher

Emplacement

Labege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Jean BERGOUGNAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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