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Location Bureaux 630 m²31130 Balma

10 000 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 416 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre Cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux d'environ 600 m² à la location.
Au troisième étage d'un immeuble de standing à Balma, la surface est livrée hors cloisonnement hors courant faible.
Immeuble de standing et dernier immeuble neuf sur la zone de Vidailhan. Une terrasse d'environ 100 m² est disponible avec le lot. Livraison du bâtiment en septembre 2025.
Disponibilité : du bâtiment septembre 2025
Référence : 31_12494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+3Bureaux600 m²200€/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours :
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Bureaux livrés hors cloisons et câblage informatique
- Bâtiment classé ERP 5ème catégorie
- Règlementation thermique R2012 et Label HQE

Emplacement

Balma 31130
Desservi par la ligne A du Métro et les lignes de bus 35, 51, 74, 84 et 106

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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