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Location Bureaux 147 m² à 2 723 m²31670 Labege

À partir de
1 531 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 88 770 € HT/an
Taxe foncière : 48 596 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.
Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.
Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_12291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNiveauParkingSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment A -RDC - bureau+petite activité28961 m²120 125,00 €
Bâtiment A - Divisions possibleRDC - LOT 110326 m²
Bâtiment A - Divisions possibleRDC - LOT 24146 m²
Bâtiment A - Divisions possibleRDC - LOT 35176 m²
Bâtiment A - Divisions possibleRDC - LOT 49313 m²
Bâtiment A - EX PUMA FRANCER+216406 m²50 750,00€
Bâtiment B - 2aRDC5147 m²18 375.00 €
Bâtiment B - 2bRDC7240 m²30 000.00 €
Bâtiment B -PMURDC14312 m²39 000.00 €
Bâtiment BR+110310 m²38 750.00 €
Bâtiment B - Z NAUTICR+113345 m²43 125.00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Abris vélo
- Bornes véhicules électriques x 20

Emplacement

Labege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Gare SNCF de Labège INNOPOLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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