Location Bureaux 1 033 m² à 2 076 m²31000 Toulouse

À partir de
18 079 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 800 € HT/an
Taxe foncière : 41 520 €/an
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BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.
L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs.
Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés.
Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents.
Possibilité de racheter le mobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/anProvisions sur charges
R+3Bureaux1033 m²217 000,00 €9 800,00 € HT / trimestre
R+4Bureaux1043 m²219 000,00 €9 900,00 € HT / trimestre

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée :
- Douche(s)
- Plinthes périphériques

Emplacement

Toulouse 31000
Desservi par la ligne B du métro station 'Compans Caffarelli'
Desservi par les lignes de bus n° L1, 16, 45 et 6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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