Location Bureaux 635 m²31000 Toulouse

13 234 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 534 € HT/an
Taxe foncière : 19 814 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de grand standing idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice / Grand Rond.
Nous vous proposons la totalité d'un étage développant 635 m² avec sanitaires privatifs. Il est possible de créer une douche.
Le plateau dispose d'une cuisine, de plusieurs bureaux cloisonnés vitrés, et salles de réunion.
12 places de parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNiveauSurfaceParkingsPrix park /u/an
BR+3635,20 m²121200€/place/an HT HC

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Certification environnementale: Cible HQE
- Climatisation double flux
- Gestion technique centralisée
- 2 ascenseurs
- Trame de façade: 1.35 m
- Espaces ouverts
- Eclairage LED
- Faux plafond: dalles en fibre minérale
- Sol moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Brises soleil en bois

Emplacement

Toulouse 31000
Métro ligne B et bus à 2 min
Gare Matabiau à 10 min
Tramway à 2 min
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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