Location Bureaux 512 m² à 1 258 m²31520 Ramonville Saint Agne

À partir de
5 547 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 584 € HT/an
Taxe foncière : 34 474 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la location dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).
2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à louer ensemble ou séparément
- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.
Loué avec 24 places de parking extérieures.
- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.
Loué avec 16 places de parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
batiment 1plain piedbureaux (+accès livraison)746 m²24 parkings
batiment 2plain piedbureaux512 m²16 parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès plain-pied :
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle manuelle :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome

Emplacement

Ramonville Saint Agne 31520
Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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