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Location Bureaux 347 m² à 2 657 m²31100 Toulouse

À partir de
5 060 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 71 739 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Sur un emplacement stratégique au pied du métro de Basso Cambo et à l'entrée principale du parc tertiaire, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location, des plateaux de bureaux sur un magnifique immeuble neuf venant d'être livré.
L'architecture est contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silo.
Les plateaux sont organisés autour d'un noyau central et la division est possible par niveau.
Certifications:
- BREEAM niveau Very good
- HQE - BBC Energie
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaces locativesParkings
RDC Commercial classé ERP255,8 m²0
R+1 lot A275,23 m²6
R+1 lot B329,37 m²7
TOTAL R+1604,6 m²
R+6 lot A270,04 m²6
R+6 lot B271,79 m²6
TOTAL R+6541,83 m²
R+7 lot A286,93 m²6
R+7 lot B286,93 m²7
TOTAL R+7573,86 m²
R+8 lot A287,66 m²6
R+8 lot B287,39 m²7
TOTAL R+8575,05 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- Ascenseur
- Douche :
- Rideaux métalliques
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Vidéosurveillance
- Alarme Type B et une centrale incendie catégorie B
- Installation de bades pour les accès principaux en RDC ( hall, livraison, local vélos)
- Eclairage de type non permanent
- Equipement des locaux sanitaires PMR
- Certification BREEAM Niveau Very GOOD
- Label E2C1

Emplacement

Toulouse 31100
Au pied du métro de Basso Cambo (terminus ligne A)
Desservi par de nombreuses lignes de bus
Liaison direct à l'aéroport Toulouse Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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