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Location Bureaux 448 m² à 1 092 m²31300 Toulouse

À partir de
5 040 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 846 € HT/an
Taxe foncière : 22 058 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman et Wakefield vous présente :
- Au sein d'un parc tertiaire situé au coeur du Parc Aéronautique de Saint Martin du Touch, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un immeuble en R+5 récent certifié BREEAM IN USE,
- Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location livrées rénovées hors cloisons et courant faible.
RDC: locaux livrés entièrement rénovés de façon haut de gamme (sols, murs, plafonds, électricité), espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau. Surface à louer en totalité ou en 2 lots
Classement ERP 5 possible.
Vestiaires et douches dans l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment BNiveauSurface
RDC448 m²
RDC644 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble disposant d'un service d'accueil d'hôtesse
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Hauteur libre: 2.70 m
- GTC et GTB
- RIE d'une capacité de 750 couverts
- Douches
- Contrôle d'accès avec badge
- Aire de livraisons
- Site clos

Emplacement

Toulouse 31300
Lignes de bus n° 8, 32 et 63
Gare Toulouse Matabiau via la ligne TER C station 'Saint-Martin'
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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