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Location Bureaux 291 m² à 1 886 m²31100 Toulouse

À partir de
3 274 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 580 € HT/an
Taxe foncière : 37 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles d'environ 1886 m².
Les locaux sont loués dans un ensemble tertiaire récent de bon standing bénéficiant d'un excellent ratio de parkings.
Les locaux sont actuellement aménagés et câblés.
Des restaurants d'entreprises sont proches de l'immeuble, la zone est desservie par le Métro les bus et des rocades (ARC en ciel et Péripherique).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParking
RDC495 m²15 places extérieures
R+11100 m²35 places extérieures
R+2291 m²7 places extérieures
Sous-sol (Stockage)22 m²13 places en sous-sol (650 € HT/m²/an)
12 places en silo (650 € HT/m²/an)
TOTAL1 886 m² de bureaux82 places (soit 1 place pour 23 m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Salle informatique

Emplacement

Toulouse 31100
Métro ligne A à 1;5 km station "Basso Cambo"
Lignes de bus n° 8 et 21 à 250 m
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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