Location Bureaux 422 m² à 1 714 m²31000 Toulouse

À partir de
1 991 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 594 € HT/an
Taxe foncière : 11 900 €/an
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BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble récent, d'excellent standing, au pied du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose une surface de bureaux offrant des prestations de qualité.
Situé à proximité immédiate du métro ligne B, du quartier d'affaires COMPANS CAFFARELLI, du centre ville de Toulouse et de l'accès au péripherique.
Vous serez séduit par les prestations de cet ensemble immobilier d'une qualité remarquable, de ces services (service d'accueil et de conciergerie, work café, location de salle de réunion, douches avec vestiaires, parking à vélo sécurisé avec station de réparation, ...) le tout facilement accessible et très bien desservit.
Les lots du Rez-de-jardin et du Rez-de parvis du bât A sont desservies par un ascenseur privatif et un accès direct privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARez-de-jardinbureaux et ERP avec accès indépendant481,48 m²230 € HT/m²/an
ARez de Parvisbureaux648,28 m²230 € HT/m²/an
A1 er étagebureaux585 m²230 € HT/m²/an
Total bât A1 714,76 m²
BRez de Parvisbureaux578,5 m² (lot B 003)230 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Hall accueillant
- Hôtesse d'accueil
- Interphone
- Kitchenette
- Label Haute Qualité Environnemental
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- RT 2012
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores
- Vestiaires
- Cafétéria
- Salles de réunions

Emplacement

Toulouse 31000
Métro ligne B station 'Canal du Midi ' à 100 mètres
Bus lignes 1 -15 - 16 -43 -63 et 70
Navette l'Aéroport

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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