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Location Bureaux 543 m²31000 Toulouse

8 611 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 714 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

La cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux à louer :
Au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, situé face au Métro, à proximité immédiate : du centre commercial Compans Caffarelli, des commerces, du Jardin Japonais, Palais des congrès, hôtels...
L'immeuble propose un bel Hall d'entrée aménagé, une personne y assure l'accueil et surveillance de l'immeuble.
Les paliers d'étage sont entièrement rénovés.
Le bureaux ont étés rénovés récemment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENT A - 9EM-9192-1R+9bureaux - Locaux reloués en l'état164,97 m²190 € HT/m²/an
BATIMENT A -9EM -9191R+9bureaux - Locaux reloués en l'état92,82 m²190€ HT/m²/an
BATIMENT A -9EME-9192R+9Bureaux -Locaux reloués en l'état286,06 m²190€ HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Etat des risques : En cours de constitution
- DPE Etabli en date du 23/10/2023 validité 10 ans en annexe du présent avenant.

Emplacement

Toulouse 31000
Metro, bus, navette aeroport, vélos.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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