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Location Bureaux 6 712 m²31300 Toulouse

92 290 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 302 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs:
- Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5
Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_11750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 2Total: 5 402 m²
Bâtiment 3Total: 6 712 m²
RDC - B3-0.1 - 192R+1 - B3-1.1 - 331 mR+2 - B3-2.1- 331 m²R+3 - B3-3.1- 331 m²
RDC - B3-0.2 - 185R+1 - B3-1.2 - 259 mR+2 - B3-2.2- 259 m²R+3 - B3-3.2- 259 m²
RDC - B3-0.3 - 212R+1 - B3-1.3 - 295 mR+2 - B3-2.3- 295 m²R+3 - B3-3.3- 295 m²
RDC - B3-0.4 - 239R+1 - B3-1.4 - 239 mR+2 - B3-2.4- 239 m²R+3 - B3-3.4- 239 m²
RDC - B3-0.5 - 244R+1 - B3-1.5 - 244 mR+2 - B3-2.5- 244 m²R+3 - B3-3.5- 244 m²
Total RDC - 1 072 m²Total R+1 - 1 368 m²Total R+2 - 1 368 m²Total R+3 - 1 368 m²
Loyer bureaux bât 2:
Loyer bureaux bât 3:
Loyer parkings aérie
Loyer parkings en si

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage pavé LED
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Stores
- Façades largement vitrées
- Trames intérieures 1.35 m
- Ascenseurs
- Climatisation système DRV 3 tubes
- Foureaux en attente raccordés au réseau public pour liaisons informatiques
- Bureaux pouvant être raccordés au réseau fibre optique très haut débit
- Eclairage basse luminance encastré dans les faux plafonds
- Contrôle d'accès

Emplacement

Toulouse 31300
A 15 min du Centre Ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 10 min de la gare Halte des Ramassiers Métro ligne C
Bus ligne 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Jean BERGOUGNAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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