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Location Bureaux 205 m² à 2 163 m²31670 Labege

À partir de
2 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 115 260 € HT/an
Taxe foncière : 11 375 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.
L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.
Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.
Salle de sport avec douches et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B05359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface QP Parties communesParkingsDestinationDisponibilité
R+1 - Lot 3317 m²8BureauxImmediat
R+1 - Lot 4689 m²16BureauxImmediat
R+1 - Aile : Lot 3+41 006 m² surfaces totales24 places de parking totalesBureauxImmediat
R+2 - Lot 5344 m²9BureauxImmédiat
R+2 - Lot 6344 m²9BureauxImmediat
R+2 - Lot 7264 m²7BureauxImmediat
R+2 - Lot 8205 m²5BureauxImmediat
R+2 - Lot 5+6+7+81 157 m² surfaces totales30 places de parking totalesImmediat
Total bureaux 2 163 m²54 places de parking totales (1/37m²)Immediat

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Précâblage
- Salle de sport
- Vestiaires
- Classification immeuble : Code du travail

Emplacement

Labege 31670
Situé à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, des Restaurants, du Campus Numérique.
A proximité immédiate du Futur Métro.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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