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Location Bureaux 174 m² à 1 757 m²31770 Colomiers

À partir de
1 978 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 91 263 € HT/an
Taxe foncière : 42 128 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone dynamique, dépendant d'un ensemble sécurisé 'Le Parc Saint Exupéry', bâtiment édifié en 2008 d'une surface totale de 3 860 m² avec 162 parkings extérieurs doté de tous les équipements modernes et complets.
Le cabinet Cushman et Wakefield vous propose un bâtiment de bon standing ERP 5ème catégorie élevé d'un rez-de-chaussée et de 4 étages.
Architecture contemporaine.
Certifié BREEAM IN USE.
Certification environnementale: HQE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentNiveauSurfaceLoyer HT / HC / anLoyer annuel HT HC
EOLIS 1RDC430 m²120,00 €51 600,00 €
EOLIS 1R+1223 m²120,00 €26 760,00 €
EOLIS 1R+1200 m²120,00 €24 000,00 €
EOLIS 1R+1182 m²120,00 €21 840,00 €
EOLIS 1R+1174 m²120,00 €20 880,00 €
EOLIS 1R+2200 m²120,00 €24 000,00 €
EOLIS 1R+2174 m²120,00 €20 880,00 €
EOLIS 1R+3174 m²120,00 €20 880,00 €
Total1757 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Interphone
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs
- Site clos
- Stores extérieurs motorisés
- Climatiseur autonome et individuel
- ERP 5ème catégorie
- RIE à proximité
- Certification BREEAM IN USE

Emplacement

Colomiers 31770
Navette bus par Gare SNCF et ligne C du métro
Gare TER Ramassiers
Aéroport de Blagnac à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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