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Location Bureaux 76 m²14000 Caen

1 084 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 680 € HT/an

Taxe foncière : 1 680 €/an

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BUREAUX A LOUER

CAEN Centre -Ville, bureau de 76 m² environ en étage avec ascenseur. Belles prestations. Chauffage inclus dans les charges.
Entrée, 3 bureaux, sanitaires, salle d'eau (douche).
Bail notarié
disponible au 1er juillet 2025
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er juillet 2025

Référence : GMI0675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Caen 14000

Arrêts :
Centre ville et théâtre

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires

23 Restaurants

5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

(50 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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