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Location Bureaux 181 m² à 1 446 m²35000 Rennes

À partir de
2 187 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 826 € HT/an
Taxe foncière : 30 366 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZAC Atalante Champeaux - Restauration et transports en commun à proximité.
Une surface de 1 446 m² divisibles. Au sein d'un immeuble en R+2, plusieurs surfaces de bureaux disponibles de 181 m² à 700 m².
Possibilité de bureaux cloisonnés ou de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.
Belles prestations, climatisés. Stationnements privatifs inclus dans le loyer.
Disponibilité pour le RDC de 181 M² 4T24
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 484175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etagelotsurface utileSurface quote part parties inclusesParkings couverts
RDC0.2169 M²181 m²2 (lots 9 à 10)
1er étage1.3266 m²275 m²3 (lots 17 à 19)
2ème étage2.1281 m²290 m²4 (lots 20 à 23)
2ème étage2.2 + local archives ss sol 65m²677 m²700 m²9 (lots 24 à 32)
TOTAL1 446 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Climatisation
- Faux plancher
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- R.I.Eà proximité
- Locaux en bon état, câblés, pré-câblage informatique et téléphonique
- Luminaires encastrés 600 x 600

Emplacement

Rennes 35000
Bus 14, 31, 76, C4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(239 avis)

Martin MAILLARD

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER RENNES
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