Location Bureaux 215 m² à 3 224 m²35000 Rennes

À partir de
2 956 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Accès rapide à la rocade et transports en commun proche.
Excellente visibilité pour cet immeuble neuf en cours de construction dénommé WINDOW et réparti en 2 bâtiments.
Plateaux divisibles à partir de 215 m².
Parkings privatifs aériens et couverts : ratio 1/50 m²
Certification BREEAM VERY GOOD
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_1027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauBâtiment A - SUBLBâtiment B - SUBL
R+1806.70 m²
R+2807.90 m²215.58 m²
R+3807.80 m²
R+4807.70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Certification BREEAM VERY GOOD
- 2 bâtiments
- Locaux livrés aménagés, rafraîchis
- 82 places de parkings couverts et aériens
- Places PMR et véhicules électriques

Emplacement

Rennes 35000
Bus
Métro Villejean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin MAILLARD

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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