Location Bureaux 261 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

2 175 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 669 € HT/an

Bureaux à la location de 261m² et 300m² à Saint Thibault des Vignes

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 100 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.
Surfaces disponibles :
100 m², 833 euros HC HT (+208 euros de charges HT)
271 m², 2 258 euros HC HT (+564 euros de charges HT)
300m² , 2500 euros HC HT (+625 de charges HT)
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 300 m².
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé d'une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques de Seine et Marne (77).
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Lagny et Saint Thibault des Vignes.
Transports : À 5 km de la gare Lagny-Thorigny, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
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Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Alarme
Cuisine
Surface RDC : 271 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
Bus
GARE Lagny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1258560-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux261Immédiate
Total261 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Emeric LEGROS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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