Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 129 m² à 508 m²Rue DU TANIN, 67380 Lingolsheim

À partir de
1 290 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 530 € HT/an

Bureaux 508 m² (Div. 129 m²) à louer (LINGOLSHEIM 67380)

Véritable poumon vert à l’entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).
Vous bénéficierez, dans ce parc, d’un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.
Au sein d'un immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé au coeur du Parc des Tanneries, cellules de bureaux disponibles à la location. Proche de toutes commodités. Nombreux parkings extérieurs
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L2470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
• Lot de 242 m²
. Sol moquette, murs mis en peinture
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Chauffage et rafraîchissement par cassettes en faux-plafonds
. Locaux cloisonnés en cloisons amovibles : 1 accueil/open space - 7 bureaux

• Lots de 129 m² et 137 m², rénovés par le bailleur suivant travaux ci-dessous :
. Faux plafond en dalles minérales avec éclairage par dalles LED
. Sol dalle brut de béton pour la mise en place d'un revêtement souple par
le preneur
. Murs mis en peinture
. Chauffage par convecteurs électriques

. Sanitaires H/F en parties communes à chaque étage
. Fibre dans l'immeuble

Emplacement

rue DU TANINLingolsheim 67380
bus

Transports en commun

Maria Callas

106 m (soit 1 min à pied)

Bus45

Strasbourg Roethig

572 m (soit 8 min à pied)

222324

Lingolsheim Tiergaertel

848 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Lingolsheim Alouettes

919 m (soit 12 min à pied)

TramwayB

Elmerforst

983 m (soit 13 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Vincent Triponel

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

Bas-Rhin - Location Bureaux

Lingolsheim - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU