Location Bureaux 91 m² à 390 m²Rue DE LISBONNE, 67300 Schiltigheim

À partir de
1 365 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 750 € HT/an

Bureaux 390 m² (Div. 91 m²) à louer (SCHILTIGHEIM 67300)

bureaux à louer, au sein de l'immeuble tertiaire HARMONY en cours de construction, ce bâtiment est situé à l'entrée Ouest de la Zone de l'Espace Européen de l'Entreprise
L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Prestations
. Sol moquette en dalles
. Revêtement mural peinture
. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur à faible énergie

Accès par badge (ascenseur et porte palière)

Locaux neufs très lumineux, climatisés, et non cloisonnés
Possibilité de louer une salle de réunion au R3 de 50 m²

Lot 3 : Une arrivée d'eau est prévue afin d'installer une fontaine à eau, accès à une terrasse commune
Lot 4 : Arrivée et évacuation d'eau pour pouvoir installer une cuisine,
Grande terrasse privative de 48,5 m2

71 places de vélos et 115 places de parking extérieur au foisonnement
Possibilité de louer 14 places de parking en sous-sol : 1.000 € HT/an/unité
Future bornes de charges (modalité d'exploitation à confirmer)

Emplacement

rue DE LISBONNESchiltigheim 67300
bus

Transports en commun

Schiltigheim Campus

100 m (soit 1 min à pied)

Bus29

Parc des Sports

1546 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Le Galet

1679 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Cervantès

2007 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Hôpital de Hautepierre

2151 m (soit 29 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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