Location Bureaux 111 m² à 279 m²Rue ICARE, 67960 Entzheim

À partir de
1 249 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 975 € HT/an

Bureaux 279 m² (Div. 111 m²) à louer (ENTZHEIM 67960)

Zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg, l'Aéroparc d'Entzheim est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous, avec pour objectif de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Immeuble tertiaire situé dans l'Aéroparc d'Entzheim à quelques minutes de l'aéroport international de Strasbourg, surface de bureaux disponible à la location à partir de 111 m²
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Plafond structuré dans l'entrée
Escalier métallique / bois bambou vitrifié
Local ménage à chaque niveaux, Verrière

. Sol : Moquettes, Revêtement mural
. Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires incastrés
. Sanitaires à chaque niveaux
. Chauffage/climatisation par système reversible, Cassettes en plafonds
. Câble chauffant dans le dallage (tarif réduit heures creuses).
. Climatisation indépendant dans le local technique

Cloisonnement en cloisons amovibles vitrées,
Lot de 168 m² : 6 bureaux - 1 local technique
Lot de 111 m² : 5 bureaux

Parkings extérieurs : cf tableau de surface

Emplacement

rue ICAREEntzheim 67960

Transports en commun

Entzheim Aéroport

1317 m (soit 18 min à pied)

22232433

Duppigheim

3369 m (soit 45 min à pied)

222324

Graffenstaden

4093 m (soit 55 min à pied)

33

Geispolsheim

4161 m (soit 55 min à pied)

2033

Lingolsheim

4211 m (soit 56 min à pied)

222324

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
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Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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