Location Bureaux 240 m²RUE EMILE LECONTE, 45140 Ingre

1 459 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 750 € HT/an
Taxe foncière : 4 020 €/an

Bureaux 240 m2 à louer Ingré

Dans le secteur d'Ingré/Saint Jean de la Ruelle, nous vous présentons une surface de bureaux d'environ 240 m2, répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : 2 bureaux, des sanitaires et un espace d'accueil.
Au premier étage : 5 bureaux, des sanitaires et une salle de pause.
L'ensemble comprend également une aire de stationnement.
Pour de plus amples renseignements, nous sommes à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage gaz, câblage informatique, fibre optique,
Situation/Transports :
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 157, Orléans, Saint Jean de la Ruelle centre, Ingré, Ormes
Transports en commun Georges Pompidou (Tram B, bus 2, 4 et Parking Relais)
Transports en commun Vaudière (Bus 17)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1286703-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + 1Bureaux2401er février 2025
Total240 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE EMILE LECONTEIngre 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume GOMEZ

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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