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Location Bureaux 120 m²44600 Saint Nazaire

1 459 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 832 € HT/an
Taxe foncière : 1 888 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - 120 M2 - ST NAZAIRE OUEST - OCEANIS - LOCAL - MEDICALE

Dans le secteur d' Océanis et de la polyclinique , à l'ouest de Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local professionnel de 120 m2 au sein d'un immeuble indépendant .
Vous bénéficierez d'un environnement arboré , calme et lumineux grâce à son grand linéaire vitrée,
Un grand parking visiteurs complètent ce bien.
idéal pour une activité tertiaire/médicale/paramédicale/services
Accès rapide aux axes routiers et services à proximité.
Idéalement placé à Saint-Nazaire Ouest, vous profiterez d'un environnement dynamique grâce à la zone commerciale d'Océanis et de son accessibilité, tant pour rejoindre la Presqu'île que l'agglomération de Saint-Nazaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1082339-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Locaux Commerciaux120,62Immédiate
Total120,62 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Local professionnel de 120 m2 composé comme suit :
En Rdc : un open space d'environ 66,05 m2, un bureau de 15,71 m2, un local technique de 2,92 m2, Vestiaire et sanitaire PMR.
A l'étage : une mezzanine de 8,80 m2et un bureau d'environ 21,54 m2
Aménagements :
- Sol carrelage, murs peints, luminaires faux plafonds, climatisation réversible, pompe à chaleur, triphasé 36 kva
- 2 entrées indépendantes
Parking visiteurs de 34 places
local vélos

Emplacement

Saint Nazaire 44600
HELYCE Gare SNCF / Université
SNCF Gare SNCF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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