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Location Bureaux 83 m²111 rue de la Convention, 44100 Nantes

1 210 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 16 € HT/an
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Bureau/Local professionnel à louer - NANTES 44100

Sur le secteur Ouest de Nantes - Proche place Zola et quartier Chantenay.
Au sein d'un immeuble neuf à usage d'habitation et d'activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé (hors cloisonement intérieur) avec vitrines, chauffage électrique et VMC individuel, toilettes aux normes PMR, volets roulants motorisés, luminaires LED.
Emplacement privilégié à proximité du Tramway. PAS DE TVA. (Le foncier est compris dans les charges.)
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du preneur.
Tramway ligne 1 devant l'immeuble (Gare SNCF direct en 15 min).
Périphérique porte de Saint-Herblain et porte de l'Estuaire, proximité du Pont de Cheviré. Proche du quartier Chantenay et de la Place Zola avec les commerces (marché, Picard, boulangerie, restaurations....).
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : L1565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Rez-De-ChausséeBureau83,00€ 175,00€ 15,90

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment récent
Bureaux aménagés
Chauffage individuel électrique
Compteur privatif : EDF
Compteurs d'eau et d'électricité à récupérer sur la rue
Eclairage LED
Entrée indépendante
Environnement calme
Faux plafond
Fibre optique
Open space
Sanitaire PMR
Sanitaires privatifs
Sol moquette
Vitrine

Emplacement

111 rue de la ConventionNantes 44100
Tramway ligne 1 devant l'immeuble (Gare SNCF direct en 15 min).
Périphérique porte de Saint-Herblain et porte de l'Estuaire, proximité du Pont de Cheviré. Proche du quartier Chantenay et de la Place Zola avec les commerces (marché, Picard, boulangerie, restaurations....).

Quartier : Zola

Transports en commun

Croix Bonneau

47 m (soit 1 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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