Location Bureaux 37 m² à 1 036 m²64000 Pau

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.
Cet ensemble immobilier de 1036 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 6 bureaux modulables et réunissables et un immeuble monolocataire de 640 m².
Caractéristiques principales :
- 3 bâtiments indépendants
- 6 bureaux disponibles de 34 m² à 117 m²
- 1 bâtiment monolocataire de 640 m²
- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min
- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min
- Gare SNCF de Pau à 15 min
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Leclerc Université et sa galerie marchande
- Banque
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance