Location Bureaux 173 m²64000 Pau

2 235 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 937 € HT/an

BUREAU A LOUER

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE des bureaux situés à proximité de l'université.
Ces bureaux offrent un cadre optimal pour tout type d'entreprise, qu'il s'agisse de start-ups innovantes ou de sociétés bien établies. Venez découvrir des espaces flexibles, parfaitement adaptés à vos besoins en constante évolution.
Dans ce bâtiment récent, vous trouverez un plateau de bureaux divisible de 300 m² disponible à partir de mars, avec un tarif attractif de 155,00 Euros/m²/an et des charges « all inclusive » de 69,00 Euros/m²/an.
Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.
D'autres surfaces sont également disponibles, des bureaux de 15 à 30 m² et un plateau de 86 m², avec des tarifs allant jusqu'à 165 Euros/m²/an, et des charges de 69 Euros/m²/an.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de mars
Référence : 64_0158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation pour certains locaux ;
- 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ;
- 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 €/jour) ;
- 1 service de conciergerie ;
- 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ;
- 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ;
- des moyens bureautiques mutualisés ;
- 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ;
- des outils de promotion gratuits ;
- 1 espace douches ;
- 1 service de tri sélectif ;
- des parkings ;
- un jardin paysager avec tables de détente ;
- un boulodrome.

Emplacement

Pau 64000
- Bus 6 direction Bosquet à 8 minutes
- Bus Fébus direction Gare SNCF à 12 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET

Contacter l'agence

ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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