Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 129 m²67960 Entzheim

1 619 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 475 € HT/an

Bureau A LOUER

Arthur Loyd vous propose des Locaux de bureaux neufs à louer au 2ème étage, d'une surface totale de 129 m² situés à Entzheim, profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg et de l'autoroute A35, dans un cadre moderne et dynamique. L'Aéroparc offre des infrastructures de qualité, un environnement professionnel attractif, et des services pratiques (parkings, restauration, accès en transports en commun). Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité, et flexibilité dans un secteur en plein essor
Caractéristiques :
Localisation idéale : proximité immédiate des commodités, autoroutes, et aéroport de Strasbourg.
Espaces modulables : locaux ouverts et personnalisables selon vos besoins.
Architecture soignée : poutres apparentes pour une ambiance lumineuse et contemporaine.
Ces bureaux offrent une solution flexible et élégante pour répondre à vos exigences professionnelles.
Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface en m2Loyer annuel en €/HT/HCCharges annuelles en €/HT/HC
Le MELEZE - Lot 21R2129.5m219 425€6 475€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bornes électriques 5
- Chauffage : climatisation réversible
- Open space
- Parking Extérieur

Emplacement

Entzheim 67960
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 5 minutes
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ENTZHEIM Parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Aéroparc - Parc tertiaire
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Bas-Rhin - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ALSACE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU