Location Local d'activités 36 m²02200 Soissons

360 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

BUREAU A LOUER

Bureaux à louer - Parc Gouraud, Soissons
L'agence Orpi Pro Soissons vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans le Parc Gouraud. Les locaux sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Disponibilités et équipements :
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Surfaces modulables de 36 m² à 102 m²
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Chauffage électrique
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Sanitaires dans les parties communes
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Parking aérien sécurisé gratuit à seulement 100 mètres
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Accessibilité optimale : proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des axes N2 / RN31
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Zone Franche Urbaine (ZFU) : possibilité d'exonérations fiscales selon votre activité
Conditions locatives :
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Durée du bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
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Résiliation : possible tous les 3 ans
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Loyer annuel HT/HC :
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Lot non cloisonné : 120 Euros/m²/an
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Lot cloisonné : 125 Euros/m²/an
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Paiement : trimestriel, à terme d'avance
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Révision : selon l'indice INSEE ILAT
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Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)
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Charges prévisionnelles (1ère année) : 20 % du loyer HT/HC
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Dépôt de garantie : équivalent à un terme de loyer HT/HC
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Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée
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Frais d'acte : bail rédigé par le bailleur, frais d'enregistrement à la charge du preneur
- Honoraires de location : 30 % du loyer HT-HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro Soissons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 02_0324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking
  • ZFU

Emplacement

Soissons 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julien LEJEUNE

57, avenue de Paris
02200 Soissons
L'activité de l'agence immobilière à SOISSONS "ORPI Na & Co Immobilier", est divisée en trois spécialités : la transaction (achat/vente) , la location/gestion locative et l'immobilier d'entreprise.
Ces spécialités sont au service des particuliers comme des professionnels.
En effet, que cela soit pour de l'immobilier résidentiel, de l'investissement locatif ou de l'immobilier d'entreprise et cession de fonds de commerce, notre équipe vous accompagnera de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte de vente, du contrat de location ou bail commercial.
Notre expertise nous permet d'intervenir tout au long du processus d'achat ou de location.
Les compromis de vente ou Baux commerciaux sont rédigés par nos soins et il en va de même pour les offres d'achat, offre de Bail ou encore états des lieux d'entrée ou états des lieux de sortie.
Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires, qu'acquéreurs, bailleurs ou locataires.
La qualité de service, couplée à des valeurs humaines fortes, font aujourd'hui partie intégrante de l'ADN de notre entreprise.
Parce qu'acheter ou louer un appartement, une maison, un terrain ou un immeuble est différent d'acheter ou louer des bureaux, un local commercial ou un entrepôt, une prestation personnalisée vous sera proposée et une personne dédiée vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet immobilier dans le secteur de Soissons, Villers Cotterêts, La ferté Milon, Neuilly Saint Front, Oulchy le Château, Fère en Tardenois, Braine, Vailly sur Aisne, Coucy le château et Vic sur Aisne
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
A bientôt dans votre agence immobilière ORPI à Soissons.
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