Location Bureaux 110 m²13008 Marseille

3 000 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi Mougel Immobilier vous propose une opportunité à la location : un local de de 110 m² avec terrasse privative, situé au sein d'un hôtel particulier du 8e arrondissement.
Offrez à votre activité un environnement alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchant une adresse d'exception.
Au rez-de-chaussée, ce bureau lumineux se compose d'un open space spacieux, de deux bureaux cloisonnés, d'une terrasse privative, d'ne cuisine et d'un sanitaire.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.
Cet hôtel particulier accueille déjà des entreprises de renom : banque privée, notaire, assureur... Un cadre propice aux synergies et opportunités professionnelles. De plus, des stationnements visiteurs sont à disposition pour votre clientèle.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, l'eau, l'électricité, les charges d'ascenseur ainsi que la taxe foncière.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent Orpi pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réussite de votre projet professionnel.
Orpi Mougel Immobilier - Votre partenaire de confiance en immobilier
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Assainissement individuel
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hôtel particulier
- Interphone
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nbre Parkings visiteurs : 2
- Placoplâtre
- Portail sur horloge
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Allan LAMY

2086 avenue Joseph Roumanille
13600 LA CIOTAT

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