Location Bureaux 205 m²Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre

2 391 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 303 € HT
Dépôt de garantie : 7 173 € HT
Charges locatives : 3 017 € HT/an
Taxe foncière : 3 960 €/an

BURAUX hyper centre ville a LOUER

Boulevard de Strasbourg , 76600 LE HAVRE,
Entre l’hôtel l de ville, la Préfecture et les tribunaux et la gare,
Dans un bel immeuble ( ravalement et toiture neufs, communs refaits)
Ensemble de bureaux, au RDC surélevé , avec parkings,
D’une surface d’environ 205 m² , avec 3 accès ,
Locaux lumineux, deux blocs sanitaires , chauffage convecteurs électriques indépendants ,
Actuellement aménagés en accueil et six bureaux comportant douze postes de travail ( pouvant être modifiés ou augmenté selon l’occupant)
Cuisine, locaux archives et imprimantes , dégagements, trois entrées indépendantes ,
Petite cave, deux parkings privatifs dans la cour de l’immeuble,
DPE établi le 06/01/2025 , résultat « vierge »
Loyer mensuel 2391 € ( non soumis à TVA)
provision mensuelle sur charges :251.48 €*
Provision taxe foncière mensuelle 330 €*
*ces montants couvrent la totalité de la taxe foncière et des charges de copropriété.
Honoraire de location à charge du preneur réduits à 15% du loyer annuel HT soit 4303 € TTC
Dépot de garantie 3 mois de loyer HC
loyer et charges payables trimestre d'avance
Pour visites et informations :
Etude Immobilière R NOWAK Eurl,
76290 MONTIVILLIERS 02 35 30 24 25
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 29/06/2025
Référence : MDTKRA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Boulevard de StrasbourgLe Havre 76600

Transports en commun

Palais de Justice

217 m (soit 3 min à pied)

TramwayAB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Raynald NOWAK

50 Rue Felix Faure
76290 MONTIVILLIERS

Seine-Maritime - Location Bureaux

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