Location Bureaux 205 m²Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre

Boulevard de Strasbourg , 76600 LE HAVRE,
Entre l’hôtel l de ville, la Préfecture et les tribunaux et la gare,
Dans un bel immeuble ( ravalement et toiture neufs, communs refaits)
Ensemble de bureaux, au RDC surélevé , avec parkings,
D’une surface d’environ 205 m² , avec 3 accès ,
Locaux lumineux, deux blocs sanitaires , chauffage convecteurs électriques indépendants ,
Actuellement aménagés en accueil et six bureaux comportant douze postes de travail ( pouvant être modifiés ou augmenté selon l’occupant)
Cuisine, locaux archives et imprimantes , dégagements, trois entrées indépendantes ,
Petite cave, deux parkings privatifs dans la cour de l’immeuble,
DPE établi le 06/01/2025 , résultat « vierge »
Loyer mensuel 2391 € ( non soumis à TVA)
provision mensuelle sur charges :251.48 €*
Provision taxe foncière mensuelle 330 €*
*ces montants couvrent la totalité de la taxe foncière et des charges de copropriété.
Honoraire de location à charge du preneur réduits à 15% du loyer annuel HT soit 4303 € TTC
Dépot de garantie 3 mois de loyer HC
loyer et charges payables trimestre d'avance
Pour visites et informations :
Etude Immobilière R NOWAK Eurl,
76290 MONTIVILLIERS 02 35 30 24 25