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Location Commerce 78 m²30000 Nimes

Loyer : 1 182 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 25 000 €
Dépôt de garantie : 1 182 € HT

BOUTIQUE PREMIUM DE 78 M², DANS QUARTIER CHIC ET PASSANT DE L'ECUSSON NÎMOIS

BOUTIQUE PREMIUM DE 78 M², DANS QUARTIER CHIC ET PASSANT DE L'ECUSSON NÎMOIS.
Local en rez-de-chaussée intégralement rénové de 58 m², avec cave saine en sous-sol de 20 m².
Porte d'entrée coulissante automatisée.
Vitrine intégralement sécurisée par un rideau de protection métallique.
Climatisation réversible.
Réserve, avec sanitaires et lavabo.
Aucuns travaux à prévoir.
Rue au flux piéton important (n°2 à Nîmes).
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Idéal pour prêt-à-porter, bijouterie, décoration, épicerie fine, fleuriste, institut de beauté, etc...
Loyer mensuel actuel intéressant de 1 192 €, eau courante incluse, et taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de vente du droit au bail : 32 000 €, honoraires de commercialisation Hors taxes inclus à la charge du preneur.
Un produit de grande qualité, rare dans le secteur.
Une exclusivité du cabinet CESSION d PRO !
Référence : CD1-409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 58 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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