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Location Commerce 75 m²30000 Nimes

Loyer : 1 100 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Taxe foncière : 1 443 €/an

BOUTIQUE DE 75 M² A VENDRE SUR EMPLACEMENT PRIVILIGIE DANS L'ECUSSON DE NIMES

BOUTIQUE DE 75 M² A VENDRE SUR EMPLACEMENT PRIVILIGIE DANS L'ECUSSON DE NIMES
Une occasion unique à saisir : local commercial idéalement situé au cœur de l'Écusson, quartier historique et dynamique de Nîmes.
Cet emplacement d'exception, niché dans une rue très passante à proximité des principaux axes et monuments emblématiques de la ville, offre une visibilité optimale pour toute activité (hors restauration avec extraction).
Parfaitement desservi et bénéficiant d'un flux de visiteurs constant, ce bien constitue une rareté dans ce secteur prisé.
Ce local climatisé, d'une superficie généreuse de 75 m², se prête à de nombreuses configurations commerciales. Conçu pour accueillir un large éventail d'activités, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour offrir un environnement de qualité à vos clients .
L'aménagement inclut l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), un espace de réserve fonctionnel pour le stockage, ainsi que des toilettes avec lavabo, assurant un confort optimal.
Loyer annuel : 13 200 € HC
Prix de vente du droit au bail : 62 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : CD1-444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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