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Location Commerce 118 m²69008 Lyon 8

Loyer : 2 555 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 288 900 €
Charges locatives : 540 € HT/an
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BOUTIQUE A CEDER

Lyon 8°au coeur du quartier commerçant de Monplaisir, EMPLACEMENT N°1 pour cette boutique rénovée récemment. Sur l'avenue des frères Lumière, au milieu des enseignes , bel espace de 115 m² comprenant une boutique de 90 m² environ de plain pied. Une réserve attenante aménagée et optimisée. Un petit bureau avec kitchenette équipée. Les locaux sont climatisés. Huisseries récentes. Pas de travaux à envisager.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 693F838291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Fibre optique

Emplacement

Lyon 8 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NC CONSEIL

Nathalie COMTE

56 Rue Tête d'Or
69006 Lyon
Spécialiste de l’Immobilier d’Entreprise et de Commerce, NC CONSEIL Lyon est votre partenaire privilégié pour mener à bien vos projets les plus ambitieux : Location de boutique, vente de murs commerciaux libres ou occupés, location et vente d’entrepôts et de bureaux, locaux d’activité, cession de fonds de commerce et parts sociales, droit au bail. Forts de plus de 17 années d’activité sur Lyon et son agglomération , nous vous apportons conseils et solutions sur mesure grâce à notre parfaite connaissance du marché et de ses acteurs locaux. NC Conseil est membre du réseau national PROCOMM, un gage de sérieux et de tranquillité pour vos futurs investissements.
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