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Location Bureaux 1 800 m² à 12 400 m²PLACE DE LA JOLIETTE, 13002 Marseille

À partir de
51 750 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bienvenue au coeur de la cité phocéenne - Location des seuls bureaux situés sur un site d'exception : le port de Marseille

Marseille 3ème ville la plus attractive de France, se prépare à accueillir le J1 - La Passerelle, le futur lieux de destination pour les entreprises et les Marseillais à la Joliette.
Bâti sur le front de mer, cet ancien hangar de stockage construit en 1927 par Gaston Castel, alors architecte en chef de la ville de Marseille, s'apprête à faire un bon dans le 21ème siècle.
Dans un environnement unique, en plein coeur du quartier d'affaires, ce programme est bien parti pour devenir le nouvel emblème d'Euroméditerranée. Ce quartier d'affaires, l'un des plus importants de France et qui bénéficie d'un rayonnement international, est le futur lieu idéal pour y implanter votre société.
Au programme de ce projet ambitieux, un lieu de destination et d'expérience de plus de 12 000 m², comptant des bureaux, un hôtel 4**** Lifestyle, une offre culturelle plongée dans l'univers maritime, des services de restauration, des espaces de travail et de formation, un auditorium au service des synergies du site.
Ce témoin historique, dernier vestige des anciens entrepôts portuaires, fait partie des grands chantiers de réhabilitation de la façade maritime phocéenne.
Offrons aux marseillais un espace public évocateur de la grandeur de leur ville et de leur relation intime à la mer !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 9 ans fermes
Référence : 167676-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Hangar J1 PONT N°1Bureaux4 000
2Hangar J1 PONT N°2Bureaux2 900
3Hangar J1 PONT N°3Bureaux3 700
4Hangar J1 PONT N°4Bureaux1 800
Total12 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Bâtiment emblématique de Marseille construit en 1927 par Gaston CASTEL.
Dans les années à venir, le J1 à la Joliette va devenir la vitrine du port.
Y sera aménagé un espace mixte mêlant activités de loisirs et économiques. Un complexe haut-de-gamme qui sera en partie accessible au public, des bureaux avec des vues panoramiques sur le port et la mer.
Un positionnement stratégique entre port et centre-ville.
Une accessibilité remarquable (liaison aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes interurbaines).
Un excellente desserte.
De nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport, .).
Un quartier vivant pour les usagers des bureaux et les habitants.
Favorisation des mobilités douces (pistes cyclables).
1 terrasse de 300 m²
2 terrasses de 450 m²
1 terrasse tropézienne de 1 200 m²
2,7 m à 4 m de hauteur libre
BREEAM RFO Bespoke niveau Very Good
Label Rénovation BBCA Bas Carbone
Raccordement Thassalia

Emplacement

PLACE DE LA JOLIETTEMarseille 13002
Métro M2 - Station Joliette à 3 min
Tram T2 - T3 - Station Joliette
SNCF Gare TGV Saint-Charles à 8 min
Bus Lignes 49-82-82S
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
Accès routier A55 - A7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Lucile de MALET

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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