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Vente Bureaux 348 m² à 2 228 m²69002 Lyon

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BELLACORTE - VOTRE IMPLANTATION DANS UN IMMEUBLE MAJESTUEUX AU COEUR DE LA PRESQUILE

EN EXCLUSIVITE - OMNIUM vous présente l'Opération BELLACORTE. Un ensemble imaginé pour revisiter les codes de la réhabilitation et vous offrir un cadre de travail unique en accord avec les nouvelles attentes des collaborateurs aussi bien sur le plan sociétal qu'environnemental. Une adresse exclusive et prestigieuse dans l'hyper centre lyonnais. Un lieu unique et performant avec une adresse d'exception en Presqu'ile.
BELLACORTE se situe sur l'iconique place Bellecour, point névralgique du centre ville lyonnais offrant un vaste panel de commerces, restaurants et lieux de culture et une excellente desserte en transports en commun.
Votre contact:
Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Référence : 997016-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineMEZZANINEBureaux215,06Après travaux
4Bureaux378,68Après travaux
Total CelluleBureaux593,74Après travaux
RDCBureaux111Après travaux
ENTBureaux113Après travaux
SSBureaux224Après travaux
Parties communes50,04Après travaux
Total Cellule Commerces / BureauxCommerces / BureauxBureaux498,04Après travaux
1Bureaux393,36Après travaux
2Bureaux394,59Après travaux
3Bureaux348,42Après travaux
Total2 228,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Rénovation :
. Certification LABEL BREEAM VERY GOOD visée
. Rénovation de l'ensemble des façades
. Remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures par des menuiseries bois suivant prescription de l'ABF/DRAC et rénovation/création des jalousies
. Changement des sols de la cour monumentale par de la pierre de Villebois
. Conservation et restauration de l'ensemble des éléments patrimoniaux (parquet en pointe de Hongrie, parquet Versaillais, cheminées marbre, plafonds et moulures plâtre.)
Immeuble:
. Gestion technique centralisée de l'immeuble
. Contrôle d'accès extérieur
. Cour intérieure
. Hauteur libre jusqu'à 3,30 m
. Panneaux solaires prenant en charge l'ensemble des besoins électriques des espaces communs
. 2 ascenseurs
. Vestiaires et douches au RDC
. Abris à vélos
. Double vitrage
. Volets intérieurs bois, jalousies ou BSO alu
Bureaux :
. Espaces d'accueil et de détente
. Salles de réunion
. Une tisanerie par niveau de bureaux
. 1 personne / 12 m²
. Ventilation double flux
- Chauffage-clim sur système VRV 3 tubes par niveau
. Eclairage profilé LED
. 3 prises de courant et 2 RJ45 par poste de travail
Immeuble indépendant
Surface RDC : 111 m²

Emplacement

Lyon 69002
Métro Lignes A et D : au pied de l'immeuble
Bus Nombreuses lignes au pied de l'immeuble
SNCF Gare Perrache : 3 min en métro
SNCF Gare Part-Dieu : 12 min en métro
Autoroute Accès A6/A7 : 10 min en voiture
Autoroute Accès A42 : 15 min en voiture
Aéroport Accès 30 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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