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Location Local d'activités 1 167 m²RUE D'ALLEMAGNE, 44300 Nantes

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BEFA, LOCAL NEUF CLE EN MAIN - NANTES

Immprove Immobilier vous propose en exclusivité un local indépendant à NANTES EST ENTREPRISE, disponible uniquement à la location. Ce bien neuf ou restructuré est livré brut de béton, avec sanitaires privatifs. Prestations à déterminer pour un aménagement "clé en main", incluant la possibilité de créer une mezzanine.
Le local offre une charge au sol de 2 tonnes/m² et une hauteur libre de 6 à 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Le loyer indiqué est une estimation sans les aménagements de bureaux.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 6 m et 7m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1167 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A11
Route Périphérique porte de Carquefou et Ste Luce sur Loire
Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)
Bus Marché commun ( BUS 85)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13102540-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 167Délai 15MOIS après accord commercial
Parkings-Délai 15MOIS après accord commercial
Total1 167 m²
8 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE D'ALLEMAGNENantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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