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Vente Local d'activités 3 026 m²2 LA MARNIERE, 13790 Rousset

Prix : Nous consulter

BATIMENT MIXTE A VENDRE

Sur une parcelle d'une contenance cadastrale totale de 7 649 m², ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment clé en main développant 3 026 m2 de plancher. Cette surface pourra se composer de bureaux et entrepôt. Ce site, à usage mixte, bénéficiera d'un accès poids-lourds. ce projet vous est proposé à la vente.
Référence : 1342468-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
AActivités3 026
Total3 026 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
PRESTATIONS DE PRINCIPES NON CONTRACTUELLES
Bureaux
- sol carrelage grès cérame 45 /45 en RDC
- sol moquette en mezzanine
- faux-plafonds 60 x 60 cm avec pavés LED 300 lux
- blocs sanitaires
-places de parking extérieures et aménageables pour véhicules électriques
Entrepôt
- sol dalle béton lissée finition quartz
- aérotherme életrique
- éclairage LED 250 lux + zénithal
- tarif vert 100 kva par lot
- trappes de désenfumage
- issues de secours
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7649
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

2 LA MARNIERERousset 13790
Route D6 à proximité immédiate vers MARSEILLE
Autoroute A8 vers A7 ou NICE à 10 minutes
Autoroute A52 vers AUBAGNE à 10 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 30 minutes par A8 puis D9
SNCF Gare MARSEILLE SAINT CHARLES à 30 minutes par D6 puis A7
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6 puis A7
Aix en bus Arrêt de bus " LA PLAINE" (lignes n°64 + 160 + 161 + L064) à 3 minutes à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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