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Location Entrepôt 625 m² à 1 250 m²13120 Gardanne

À partir de
5 730 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDUSTRIEL A CONSTRUIRE

Au sein de la ZI Avon, conseil en immobilier d'entreprise HVS REAL ESTATE vous propose un bâtiment industriel en cours de construction de 1250 m² divisibles à partir de 625 m². Livraison prévue : T4 2025
Site clos et sécurisé
Terrain extérieur de 3300 m² environ
Emplacements de parking
Bâtiment en cours de construction
Charpente métallique
Toiture bac acier double peau
Murs bardage double peau
Sol béton brut
Charge au sol : 2,5 T /m²
Point sous poutre : 7 m
Douches / vestiaires
Accès semi et PL
Nbre portes sectionnelles (4 x 4.30): 2
Chaque cellule est composée de 66 m² de bureaux en mezzanine :
Faux plafond
Climatisation réversible
Eclairage : Led
Cloisonnement à définir en fonction du besoin
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1120 m²
Situation/Transports :
Route D6 - 2 min
Autoroute A51 - 10 min
Autoroute A8 - 15 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min
SNCF Aix en Provence TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : : t4 2025
Référence : 1356615-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot AActivités625T4 2025
RDCLot BActivités625T4 2025
Total1 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gardanne 13120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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