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Vente Bureaux 620 m² à 1 492 m²93500 Pantin

À partir de
15 000 €

Bâtiment indépendant bureaux neuf + entrepôt à saisir au coeur de Pantin ! 😍

Au coeur de Pantin, EB Conseil vous propose un bâtiment neuf de bureaux de 872 m² (livré brut, fluides en attente, menuiseries posées) + un entrepôt de 620 m².
🏢 Bâtiment bureaux indépendant en R+4 + entrepôt indépendant sur un niveau (possibilité mezzanine)
💙 Belle HSP, beaux volumes, traversant, terrasses, cour intérieure, jardin
🍀 HQE bâtiment tertiaire, nombreux espaces extérieurs
⚒️ 1 grille, 2 escaliers, 1 ascenseur
👍 PMR, ERP possible
🚗 12 places de parking en sous-sol (installation bornes électriques possible)
💰 1 000 €/m² entrepôt, 3 000 €/m² bureaux, 15 000 €/u parkings, TVA en sus (récupérable)
📅 Livraison T2 2025
Contactez-nous pour recevoir le dossier commercial ou organiser une visite au plus tôt !
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : ref-4680-4267210003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux87201/04/2025
Entrepôts62001/04/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
✅ Projet neuf livré T2 2025
✅ Ensemble immobilier indépendant livré brut fluides en attente
✅ Possibilité d'aménagement par le promoteur
✅ 2 terrasses + jardin
✅ Beaux volumes, belle HSP, plateaux lumineux
✅ Possibilité création mezzanine dans l'entrepôt
✅ 12 places de parking (possibilité bornes électriques)
✅ Label HQE bâtiment tertiaire

Emplacement

Pantin 93500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Elodie Burggrave

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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