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Vente Local d'activités 1 812 m² à 3 678 m²Rue du Val d'Ezanville, 95460 Ézanville

À partir de
3 225 350 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 € HT
Consulter le barème d'honoraires
faibles charges / ASL

BATIMENT INDEPENDANT - A VENDRE - 3678m² DIVISIBLE A PARTIR DE 1812m²

📢 À Vendre – Bâtiments C & D – Innovespace Ezanville 📢 INDEPENDANT
📍 Localisation : ZAC du Val d’Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles
📐 Bâtiment C : 1 812 m² (1 502 m² RDC + 310 m² R+1)
💰 Prix de vente : 3 225 360 € (1 780 €/m²)
📐 Bâtiment D : 1 866 m² (1 544 m² RDC + 322 m² R+1)
💰 Prix de vente : 3 265 500 € (1 750 €/m²)
📅 Disponibilité : Phase I
Description des biens
Situés au cœur du programme Innovespace Ezanville, ces deux bâtiments clés en main offrent des surfaces idéales pour des activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Ils sont conçus pour répondre aux exigences de performance énergétique et de flexibilité d’aménagement.
Atouts majeurs
✅ Bâtiments indépendants sur leurs propres parcelles
✅ Accès rapide à la RD301 et à la Francilienne (N104)
✅ Proximité stratégique : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min)
✅ Aménagements flexibles pour s’adapter aux besoins des entreprises
✅ Parkings en nombre suffisant
Un investissement stratégique
Ces bâtiments s’inscrivent dans un pôle économique en plein essor, favorisant l’implantation et le développement des entreprises. L’achat s’effectue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec garanties financières et décennales assurées.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
📞 Ilhan BUDAK – IBI Immobilier d’Entreprise
📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
📲 06 17 47 06 23 / 01 49 33 02 44
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : 3678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
CLocaux d'activités181232253602026
DLocaux d'activités186632655002026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
BATIMENT INDEPENDANT

Emplacement

Rue du Val d'EzanvilleÉzanville 95460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ilhan.budak@ibi-immobilier.fr

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
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Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
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NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
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