Vente Local d'activités 1 100 m²37380 Monnaie

650 001 €

Bâtiment d'activités d'environ 1 100 m² à vendre au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose ce local d'activités d'environ 1 100 m², idéalement situé au nord de Tours. Le bâtiment se compose de 200 m² de bureaux et de 900 m² dédiés au stockage. Implanté sur un terrain d'environ 3 035 m², ce bien bénéficie d'un accès aisé, à proximité de la gare de Monnaie et à seulement 10 minutes de l'autoroute A10. Il est disponible immédiatement, en location ou à la vente.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V52831V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
1100m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant de plain pied
> Partie STOCKAGE : 900 m² environ
Porte coulissante 3 x 3 m avec rampe et quai
Porte battante double 3 x 3 m² avec rampe
Chauffage fuel (aérothermes)
Triphasé
Hauteur entre 3,10 m à 4,35 m
Toiture fibro et bac acier
Réseau air comprimé (sans compresseur)
Vestiaires, douche, sanitaires
> Partie BUREAUX : 200 m² environ
Accueil/entrée
Bureaux cloisonnés et open space
Cuisine
2 sanitaires + point d'eau
Eclairage led
Cloisons modulaires
Baie de brassage
Système d'alarme /vidéosurveillance
Chauffage électrique
Sur un TERRAIN d'environ 3 000 m²

Emplacement

Monnaie 37380
Accès principal : D910
Autoroute A10 à 8 Km
Autoroute A28 à 10 Km
Autoroute A85 à 26 Km
Périphérique de Tours à 15 km
Gare TGV à 20 minutes
Aéroport à 12 Km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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