Location Local d'activités 1 350 m²69400 Villefranche-sur-Saône

10 000 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 000 €/an

Bâtiment 1350m² avec Visibilité

AKTIV Real Estate vous présente ce bâtiment d'activité de 1350m², indépendant sur son terrain de quasi 4000m².
Ces locaux sont idéalement situés en façade d'un axe passant, et à proximité de belles zones commerciales.
La surface est de 1350m² au sol, cet espace peut être entièrement ouvert, ou cloisonné à convenance, avec rajout éventuels de surfaces bureaux.
Ces locaux sont en bon état, et conviendraient parfaitement pour toute activité nécessitant une visibilité ou un accès rapide depuis les axes principaux.
Le terrain indépendant dispose de plus de 35 stationnements, ou pourrait laisser place à du stockage extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-1668082518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AKTIV REAL ESTATE

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.

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