Location Commerce 244 m²13480 Cabries

Loyer : 4 167 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 279 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
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Locopro vous propose à Cabries une opportunité unique avec ce local commercial de 244 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif. Offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale, il constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce bien comprend une surface commerciale spacieuse ainsi qu'une réserve de 20 m² équipée d'une chambre froide, idéale pour les activités nécessitant un stockage réfrigéré. Restauration possible !
Facilement accessible, il dispose également d'un parking extérieur, permettant un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. La configuration du local et son agencement fonctionnel offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, faisant de ce bien un espace adapté à de nombreuses activités commerciales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence : 13_11729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT CRDCCOMMERCE244m250 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 244 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction
- Parkings extérieurs :
- Possibilité d'installer une gaine d'extraction

Emplacement

Cabries 13480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(23 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
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Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
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Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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