Location Local d'activités 380 m² à 1 195 m²RUE DE GUTENBERG, 91070 Bondoufle

À partir de
3 325 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 403 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Au pied de la N104, locaux d'activité à Louer

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A6, dans la dynamique zone d'activités de la Marinière à Bondoufle, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 380 m².
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Essonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13948960X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités257
1Bureaux178
Total Cellule 22Activités435Immédiate
RDCActivités307
1Bureaux73
Total Cellule 1111Activités380Immédiate
RDCActivités307
1Bureaux73
Total Cellule 99Activités3801er janvier 2026
Total1 195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Site clos et sécurisé
. Hall d'accueil
. Bureaux en RDC & R+1
. Faux plafond
. Carrelage - moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires
Surface RDC : 871 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE DE GUTENBERGBondoufle 91070
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6

Transports en commun

Traité de Rome

1723 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T12

Bois de Saint-Eutrope

1974 m (soit 26 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

2260 m (soit 30 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

2610 m (soit 35 min à pied)

rerLigne D

Évry - Courcouronnes

3122 m (soit 42 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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