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Vente Bureaux 155 m² à 2 508 m²42 QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

À partir de
606 450 €

Au coeur du Quartier d'Affaires de Lyon Confluence, Pylote propose des bureaux neufs à la vente. Vue dégagée sur le Rhône

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier Confluence : 2 500 m² de bureaux, divisibles à partir de 280 m². Les espaces sont lumineux, avec une vue dégagée sur le Rhône. Chaque étage bénéficie de balcons filants, parfaits pour offrir un cadre de travail agréable et inspirant. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
Disponibilité : immédiate
Référence : 978068-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCPYLOTELocaux Commerciaux155,5Immédiate
1PYLOTE 02Bureaux302,3Immédiate
1PYLOTE 03Bureaux280Immédiate
2PYLOTE 04Bureaux302,8Immédiate
2PYLOTE 05Bureaux280Immédiate
3PYLOTE 06Bureaux300,1Immédiate
3PYLOTE 07Bureaux293,1Immédiate
4PYLOTE 08Bureaux301,1Immédiate
4PYLOTE 09Bureaux293,6Immédiate
SSPYLOTEParkings-Immédiate
Total2 508,5 m²
16

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PYLOTE, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs avec vue dégagée sur le Rhône.
Bâtiment livré en 2023
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône/jardin
Balconq filantq accessibleq à tous les étages
Capacité d'accueil de 1 pers.8m² de SUN
ERP 5 type W et N en RDC
Profondeur de bureaux 15 m
10% de salle de réunion aménageables dans les espaces de bureaux
Hauteur sous plafond : 2,70 m
GTB
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol / douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 155,5 m²

Emplacement

42 QUAI PERRACHELyon 69002
Pôle multimodal Perrache en 10 minutes via le bus et/ou le tramway
Métro ligne A "Perrache"
SNCF Gare TGV Perrache en 10 minutes
Bus n° 63 "Casimir-Perier" et bus S1 "Charlemagne - C.-Perier" à proximité immédiate
Tram Tramway T1 "Sainte-Blandine" à 400 m
Autoroute Accès rapide autoroutes A7/A6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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