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Location Local d'activités 244 m²93310 Le Pre Saint Gervais

2 582 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 462 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Atelier de 244m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISTIQUE (studio photo, cabinet d'architecte, studio d'enregistrement...)
Un atelier de 244m² en bon état avec sous-sol sur la commune du Pré Saint Gervais, à proximité du boulevard périphérique et de la porte de Pantin.
Idéal pour une activité d'artiste ou de stockage léger.
Proximité échangeur Boulevard périphérique "Porte de Pantin" - N3 - Métro ligne 5 "Porte de Pantin" - Tram T3b "Butte du Chapeau Rouge" - Bus lignes 75 et 170 "Marseillaise - Cheminets"
SURFACES
Atelier : 126m²
Sous-sol : 118m²
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 31 750 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
DISPONIBILITE : 1 Mai 2025
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : 1 mai 2025
Référence : L_2302_93_005_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt126
Niveau -1Sous-sol118
Total244

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2.4m

Hauteur maximale : 4.3m

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage : Chaudière

Type d'eclairage : Tubes fluos

Emplacement

Le Pre Saint Gervais 93310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Bruno ANTUNES

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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