Vente Commerce 164 m²74960 Annecy

399 000 €
Taxe foncière : 2 300 €/an

AGGLOMERATION ANNECY - MURS COMMERCIAUX, Local 164 m²

Fabrice Brouillard vous propose un local commercial d'une surface de 164 M2 situé dans le centre d'une ville en périphérie d'Annecy en pleine expansion avec la construction de logements neufs .
Dotés de deux entrées , vous accédez à une surface équipée d'un espace détente pour le personnel.
Facilité de stationnement grâce aux parkings proches et gratuits !!!
Le local a été rénové récemment avec les normes électriques et ERP.
Avec son accès de plain pied, idéal professions libérales, médicales et la proximité immédiate des autres commerces ainsi que des écoles .
Cession des murs 399 000 Euros Honoraires charges vendeur.
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.Mandat N°
393611.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Référence : 393611B-FAO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Annecy 74960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabrice BROUILLARD

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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